"השכונה הראשונה שנבנתה לאחר 'כרכור ההיסטורית', שכונת 'נוה אפרים' (רחוב שבזי – דרומית לקבצנסק), נבנתה ב – 1946/7 לעולי תימן. עד אז, במשך כשנתיים גרו העולים מתימן בחצרות וברפתות של התושבים הותיקים. הם היו אנשים חביבים וחרוצים. לפני בניית שכונת "נוה אפרים" היתה שם חורשת אקליפטוסים שנטעו אנשי "אחוזת לונדון" כדי לקבוע נוכחות בשטח.
בתי נוה אפרים נבנו בשיטה מיוחדת: יציקת חצץ ומלט לתבניות ללא זיפזיף. הדבר דרש הרבה מאוד מלט ויותר לא חזרו על ניסיון זה. הקירות חזקים מאוד עד היום וכל שרברב או חשמלאי שנתקל בהם מזיע ומקלל כהוגן…" (מתוך זכרונות אבא ביננבוים)